13 Place Beethoven, 47600 Nérac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 13 Place Beethoven, 47600 Nérac, affiche un prix moyen de 1 615 €/m², inférieur de 3.06 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
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À propos du 13 Place Beethoven, 47600 Nérac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Grand Nérac.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée J. De Romas à 252 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Jacques de Romas - Lycée des métiers de l'hôtellerie restauration et des services à la personne à 250 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 833 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Rostand à 464 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Place Beethoven
Aucune vente n'a été recensée au 13 Place Beethoven au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Place Beethoven dans son marché local
Prix du 13 Place Beethoven par rapport à la voie
Sur Place Beethoven, le prix moyen des maisons s'établit à 1 601 €/m². Avec un prix moyen de 1 615 €/m², le 13 Place Beethoven se situe 0.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Place Beethoven par rapport à Nérac et à Lot-et-Garonne
À Nérac, le prix moyen des maisons atteint 1 655 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Place Beethoven se situe 2.42 % en dessous de la moyenne de Nérac et 2.15 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nérac a augmenté de 0.43 % sur 1 an et baissé de 8.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 648 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Place Beethoven
Les biens actuellement en vente autour du 13 Place Beethoven apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Place Beethoven
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Pierres Et Patrimoine
nerac 47600
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