12 Place Aristide Briand, 47600 Nérac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 143 €

de 872 € à 1 433 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Place Aristide Briand, 47600 Nérac, affiche un prix moyen de 1 143 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1700,

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À propos du 12 Place Aristide Briand, 47600 Nérac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Grand Nérac.
2 niveaux - 1 logement - 193 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0636 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne mairerie ou maison commune, ancien hôtel de ville à 154 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De L'horloge à 271 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henri de Navarre à 498 mètres
- Lycée général George Sand à 490 mètres
- Ecole maternelle Jean Moulin à 691 mètres
- Ecole primaire Marie Curie à 441 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Place Aristide Briand

Aucune vente n'a été recensée au 12 Place Aristide Briand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Place Aristide Briand dans son marché local

Prix du 12 Place Aristide Briand par rapport à la voie

Sur Place Aristide Briand, le prix moyen des maisons s'établit à 1 343 €/m². Avec un prix moyen de 1 143 €/m², le 12 Place Aristide Briand se situe 14.89 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Place Aristide Briand par rapport à Nérac et à Lot-et-Garonne

À Nérac, le prix moyen des maisons atteint 1 655 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Place Aristide Briand se situe 30.94 % en dessous de la moyenne de Nérac et -27.7 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nérac a augmenté de 0.43 % sur 1 an et baissé de 8.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 648 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allees du Centre, 47600 Nérac(1,456 €)

Rue Sainte-claire, 47600 Nérac(1,209 €)

Rue Emile Fréchou, 47600 Nérac(1,430 €)

Rue Villeneuve de Bargemont, 47600 Nérac(1,530 €)

Biens en vente à proximité du 12 Place Aristide Briand

Les biens actuellement en vente autour du 12 Place Aristide Briand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.