11 Pl du General Charles de Gaulle, 47600 Nérac

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 029 €

de 842 € à 1 424 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Pl du General Charles de Gaulle, 47600 Nérac, affiche un prix moyen de 1 029 €/m²0 mais inférieur de 0.39 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1720, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 11 Pl du General Charles de Gaulle, 47600 Nérac

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1720, situé dans le quartier Grand Nérac à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 70 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0399 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien château de Henri IV à 92 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De L'horloge à 64 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henri de Navarre à 703 mètres
- Lycée professionnel Jacques de Romas - Lycée des métiers de l'hôtellerie restauration et des services à la personne à 675 mètres
- Ecole maternelle Jean Moulin à 495 mètres
- Ecole primaire Marie Curie à 262 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Pl du General Charles de Gaulle

Aucune vente n'a été recensée au 11 Pl du General Charles de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Pl du General Charles de Gaulle dans son marché local

Prix du 11 Pl du General Charles de Gaulle par rapport à la voie

Sur Pl du General Charles de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 981 €/m². Avec un prix moyen de 1 029 €/m², le 11 Pl du General Charles de Gaulle se situe 4.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Pl du General Charles de Gaulle par rapport à Nérac et à Lot-et-Garonne

À Nérac, le prix moyen des appartements atteint 1 110 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Pl du General Charles de Gaulle se situe 7.3 % en dessous de la moyenne de Nérac et 35 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nérac a baissé de 3.48 % sur 1 an et baissé de 19.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 591 €/m² au premier semestre 2020 à 1 150 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Château, 47600 Nérac(910 €)

Place de l’Hotel de Ville, 47600 Nérac(1,033 €)

Rue Henri IV, 47600 Nérac(950 €)

Avenue Mondénard, 47600 Nérac(982 €)

Biens en vente à proximité du 11 Pl du General Charles de Gaulle

Les biens actuellement en vente autour du 11 Pl du General Charles de Gaulle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.