1 Impasse du Pin, 47600 Nérac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 913 €

de 1 169 € à 2 526 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Impasse du Pin, 47600 Nérac, affiche un prix moyen de 1 913 €/m², supérieur de 12.33 % à celui du n°21 mais inférieur de 1.65 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2012,

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À propos du 1 Impasse du Pin, 47600 Nérac

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2012, situé dans le quartier Grand Nérac.
1 niveau - 1 logement - 254 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0731 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Statue en bronze d'Henri IV à 342 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycée G. Sand à 425 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henri de Navarre à 408 mètres
- Lycée général George Sand à 402 mètres
- Ecole maternelle Jean Moulin à 954 mètres
- Ecole primaire Marie Curie à 579 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Impasse du Pin

Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse du Pin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Impasse du Pin dans son marché local

Prix du 1 Impasse du Pin par rapport à la voie

Sur Impasse du Pin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 876 €/m². Avec un prix moyen de 1 913 €/m², le 1 Impasse du Pin se situe 1.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Impasse du Pin par rapport à Nérac et à Lot-et-Garonne

À Nérac, le prix moyen des maisons atteint 1 655 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse du Pin se situe 15.59 % au-dessus de la moyenne de Nérac et 21 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nérac augmenté de 0.43 % sur 1 an et baissé de 8.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 648 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Champs, 47600 Nérac(1,309 €)

Rue du Pin, 47600 Nérac(1,923 €)

Impasse Henri Desgrange, 47600 Nérac(1,580 €)

Chemin du Pin, 47600 Nérac(1,979 €)

Biens en vente à proximité du 1 Impasse du Pin

Les biens actuellement en vente autour du 1 Impasse du Pin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.