6 Impasse du Bearn, 47600 Nérac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 695 €

de 1 197 € à 2 192 €

Indice de confiance

1/5

Le 6 Impasse du Bearn, 47600 Nérac, affiche un prix moyen de 1 695 €/m²0.Cette maison est une construction ancienne de 1984,

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À propos du 6 Impasse du Bearn, 47600 Nérac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Petit Nérac.
1 niveau - 1 logement - 155 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0290 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cariton à 82 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée général George Sand à 1531 mètres
- Ecole maternelle Jean Moulin à 423 mètres
- Ecole élémentaire Jean Rostand à 802 mètres

Absence de ventes récentes au 6 Impasse du Bearn

Aucune vente n'a été recensée au 6 Impasse du Bearn au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Impasse du Bearn dans son marché local

Prix du 6 Impasse du Bearn par rapport à la voie

Sur Impasse du Bearn, le prix moyen des maisons s'établit à 1 670 €/m². Avec un prix moyen de 1 695 €/m², le 6 Impasse du Bearn se situe 1.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Impasse du Bearn par rapport à Nérac et à Lot-et-Garonne

À Nérac, le prix moyen des maisons atteint 1 655 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Impasse du Bearn se situe 2.42 % au-dessus de la moyenne de Nérac et 7.21 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nérac a augmenté de 0.43 % sur 1 an et baissé de 8.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 648 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Martinets, 47600 Nérac(1,597 €)

Cite de la Plaine, 47600 Nérac(1,697 €)

Avenue Georges Clemenceau, 47600 Nérac(1,475 €)

Rue de Navarre, 47600 Nérac(1,645 €)

Biens en vente à proximité du 6 Impasse du Bearn

Les biens actuellement en vente autour du 6 Impasse du Bearn apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.