10 Impasse des Roitelets, 47600 Nérac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 006 €

de 1 811 € à 2 403 €

Indice de confiance

1/5

Le 10 Impasse des Roitelets, 47600 Nérac, affiche un prix moyen de 2 006 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2005,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 10 Impasse des Roitelets, 47600 Nérac

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2005, situé dans le quartier Petit Nérac.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0254 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Fontaine du Dauphin à 272 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cariton à 371 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée professionnel Jacques de Romas - Lycée des métiers de l'hôtellerie restauration et des services à la personne à 1150 mètres
- Ecole maternelle Jean Moulin à 317 mètres
- Ecole primaire privée Saint Christophe à 500 mètres

Absence de ventes récentes au 10 Impasse des Roitelets

Aucune vente n'a été recensée au 10 Impasse des Roitelets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Impasse des Roitelets dans son marché local

Prix du 10 Impasse des Roitelets par rapport à la voie

Sur Impasse des Roitelets, le prix moyen des maisons s'établit à 1 997 €/m². Avec un prix moyen de 2 006 €/m², le 10 Impasse des Roitelets se situe 0.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Impasse des Roitelets par rapport à Nérac et à Lot-et-Garonne

À Nérac, le prix moyen des maisons atteint 1 655 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Impasse des Roitelets se situe 21.21 % au-dessus de la moyenne de Nérac et 26.88 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nérac a augmenté de 0.43 % sur 1 an et baissé de 8.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 648 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Rossignols, 47600 Nérac(1,916 €)

Rue Nazareth, 47600 Nérac(1,946 €)

Rue des Chardonnerets, 47600 Nérac(1,932 €)

Rue des Rouges-gorges, 47600 Nérac(1,988 €)

Biens en vente à proximité du 10 Impasse des Roitelets

Les biens actuellement en vente autour du 10 Impasse des Roitelets apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.