4 Hameau de Ladeveze, 47600 Nérac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 920 €

de 1 548 € à 2 337 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Hameau de Ladeveze, 47600 Nérac, affiche un prix moyen de 1 920 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1998,

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À propos du 4 Hameau de Ladeveze, 47600 Nérac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Petit Nérac.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0140 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Fontaine du Dauphin à 496 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cariton à 668 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Nérac à 1022 mètres
- Ecole maternelle Jean Moulin à 761 mètres
- Ecole primaire privée Saint Christophe à 643 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Hameau de Ladeveze

Aucune vente n'a été recensée au 4 Hameau de Ladeveze au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Hameau de Ladeveze dans son marché local

Prix du 4 Hameau de Ladeveze par rapport à la voie

Sur Hameau de Ladeveze, le prix moyen des maisons s'établit à 1 911 €/m². Avec un prix moyen de 1 920 €/m², le 4 Hameau de Ladeveze se situe 0.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Hameau de Ladeveze par rapport à Nérac et à Lot-et-Garonne

À Nérac, le prix moyen des maisons atteint 1 654 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Hameau de Ladeveze se situe 16.08 % au-dessus de la moyenne de Nérac et 21.29 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nérac a augmenté de 0.37 % sur 1 an et baissé de 8.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 648 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Bergeronnettes, 47600 Nérac(1,901 €)

Chemin de la Deveze, 47600 Nérac(2,053 €)

Rue des Martinets, 47600 Nérac(1,755 €)

Rue des Tilleuls, 47600 Nérac(1,677 €)

Biens en vente à proximité du 4 Hameau de Ladeveze

Les biens actuellement en vente autour du 4 Hameau de Ladeveze apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.