1 Cite de la Plaine, 47600 Nérac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 700 €

de 1 201 € à 2 199 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Cite de la Plaine, 47600 Nérac, affiche un prix moyen de 1 700 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1999,

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À propos du 1 Cite de la Plaine, 47600 Nérac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Petit Nérac.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0284 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cariton à 144 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henri de Navarre à 1558 mètres
- Lycée général George Sand à 1550 mètres
- Ecole maternelle Jean Moulin à 414 mètres
- Ecole primaire privée Saint Christophe à 755 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Cite de la Plaine

Aucune vente n'a été recensée au 1 Cite de la Plaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Cite de la Plaine dans son marché local

Prix du 1 Cite de la Plaine par rapport à la voie

Sur Cite de la Plaine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 697 €/m². Avec un prix moyen de 1 700 €/m², le 1 Cite de la Plaine se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Cite de la Plaine par rapport à Nérac et à Lot-et-Garonne

À Nérac, le prix moyen des maisons atteint 1 655 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Cite de la Plaine se situe 2.72 % au-dessus de la moyenne de Nérac et 7.53 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nérac a augmenté de 0.43 % sur 1 an et baissé de 8.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 648 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Bearn, 47600 Nérac(1,664 €)

Avenue Jean Jaurès, 47600 Nérac(1,640 €)

Impasse du Bearn, 47600 Nérac(1,670 €)

Rue de Navarre, 47600 Nérac(1,645 €)

Biens en vente à proximité du 1 Cite de la Plaine

Les biens actuellement en vente autour du 1 Cite de la Plaine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.