2 Chemin du Jardin du Roy, 47600 Nérac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 803 €

de 1 336 € à 2 390 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Chemin du Jardin du Roy, 47600 Nérac, affiche un prix moyen de 1 803 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1992,

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À propos du 2 Chemin du Jardin du Roy, 47600 Nérac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Grand Nérac.
2 niveaux - 1 logement - 196 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0839 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Fontaine du Dauphin à 151 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Av. De Lattre De Tassigny à 554 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée professionnel Jacques de Romas - Lycée des métiers de l'hôtellerie restauration et des services à la personne à 810 mètres
- Ecole maternelle Jean Moulin à 349 mètres
- Ecole primaire privée Saint Christophe à 245 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Chemin du Jardin du Roy

Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du Jardin du Roy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Chemin du Jardin du Roy dans son marché local

Prix du 2 Chemin du Jardin du Roy par rapport à la voie

Sur Chemin du Jardin du Roy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 534 €/m². Avec un prix moyen de 1 803 €/m², le 2 Chemin du Jardin du Roy se situe 17.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin du Jardin du Roy par rapport à Nérac et à Lot-et-Garonne

À Nérac, le prix moyen des maisons atteint 1 654 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Jardin du Roy se situe 9.01 % au-dessus de la moyenne de Nérac et 13.9 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nérac a augmenté de 0.37 % sur 1 an et baissé de 8.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 648 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Jardin du Roy, 47600 Nérac(1,833 €)

Rue Tamounat, 47600 Nérac(1,240 €)

Rue du Laurier, 47600 Nérac(1,259 €)

Rue de la Brèche, 47600 Nérac(1,271 €)

Biens en vente à proximité du 2 Chemin du Jardin du Roy

Les biens actuellement en vente autour du 2 Chemin du Jardin du Roy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.