1 Chemin du Jardin du Roy, 47600 Nérac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 024 €

de 845 € à 1 429 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Chemin du Jardin du Roy, 47600 Nérac, affiche un prix moyen de 1 024 €/m².Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 1 Chemin du Jardin du Roy, 47600 Nérac

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Grand Nérac à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 92 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0784 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Pavillon des Bains d'Henri IV à 260 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Av. De Lattre De Tassigny à 463 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henri de Navarre à 1236 mètres
- Lycée professionnel Jacques de Romas - Lycée des métiers de l'hôtellerie restauration et des services à la personne à 772 mètres
- Ecole maternelle Jean Moulin à 280 mètres
- Ecole élémentaire Jean Rostand à 249 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Chemin du Jardin du Roy

Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin du Jardin du Roy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Chemin du Jardin du Roy dans son marché local

Prix du 1 Chemin du Jardin du Roy par rapport à la voie

Sur Chemin du Jardin du Roy, le prix moyen des appartements s'établit à 1 024 €/m². Avec un prix moyen de 1 024 €/m², le 1 Chemin du Jardin du Roy se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Chemin du Jardin du Roy par rapport à Nérac et à Lot-et-Garonne

À Nérac, le prix moyen des appartements atteint 1 107 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Chemin du Jardin du Roy se situe 7.5 % en dessous de la moyenne de Nérac et 35.23 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nérac a baissé de 3.74 % sur 1 an et baissé de 19.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 591 €/m² au premier semestre 2020 à 1 150 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Jardin du Roy, 47600 Nérac(964 €)

Rue Tamounat, 47600 Nérac(1,047 €)

Rue du Laurier, 47600 Nérac(1,032 €)

Rue de la Brèche, 47600 Nérac(1,013 €)

Biens en vente à proximité du 1 Chemin du Jardin du Roy

Les biens actuellement en vente autour du 1 Chemin du Jardin du Roy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.