23 chemin de la hounsegue, 47600 Nérac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 134 €

de 1 895 € à 2 559 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 chemin de la hounsegue, 47600 Nérac, affiche un prix moyen de 2 134 €/m², supérieur de 7.02 % à celui du n°41 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1991,

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À propos du 23 chemin de la hounsegue, 47600 Nérac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Nérac Rural.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0034 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cariton à 1158 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jean Moulin à 1461 mètres

Absence de ventes récentes au 23 chemin de la hounsegue

Aucune vente n'a été recensée au 23 chemin de la hounsegue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 chemin de la hounsegue dans son marché local

Prix du 23 chemin de la hounsegue par rapport à la voie

Sur chemin de la hounsegue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 059 €/m². Avec un prix moyen de 2 134 €/m², le 23 chemin de la hounsegue se situe 3.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 chemin de la hounsegue par rapport à Nérac et à Lot-et-Garonne

À Nérac, le prix moyen des maisons atteint 1 655 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 chemin de la hounsegue se situe 28.94 % au-dessus de la moyenne de Nérac et 34.98 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nérac augmenté de 0.43 % sur 1 an et baissé de 8.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 648 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

chemin d'argeinteins, 47600 Nérac(1,608 €)

route de chantetoi, 47600 Nérac(2,014 €)

Route d'Espiens, 47600 Nérac(1,813 €)

Biens en vente à proximité du 23 chemin de la hounsegue

Les biens actuellement en vente autour du 23 chemin de la hounsegue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.