26 Boulevard Pierre de Coubertin, 47600 Nérac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 455 €

de 1 015 € à 1 835 €

Indice de confiance

1/5

Le 26 Boulevard Pierre de Coubertin, 47600 Nérac, affiche un prix moyen de 1 455 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°24 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 26 Boulevard Pierre de Coubertin, 47600 Nérac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Grand Nérac.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0254 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Statue en bronze d'Henri IV à 215 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycée G. Sand à 419 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henri de Navarre à 402 mètres
- Lycée général George Sand à 394 mètres
- Ecole maternelle Jean Moulin à 876 mètres
- Ecole primaire Marie Curie à 526 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Boulevard Pierre de Coubertin

Aucune vente n'a été recensée au 26 Boulevard Pierre de Coubertin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Boulevard Pierre de Coubertin dans son marché local

Prix du 26 Boulevard Pierre de Coubertin par rapport à la voie

Sur Boulevard Pierre de Coubertin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 428 €/m². Avec un prix moyen de 1 455 €/m², le 26 Boulevard Pierre de Coubertin se situe 1.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Boulevard Pierre de Coubertin par rapport à Nérac et à Lot-et-Garonne

À Nérac, le prix moyen des maisons atteint 1 655 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Boulevard Pierre de Coubertin se situe 12.08 % en dessous de la moyenne de Nérac et -7.97 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nérac augmenté de 0.43 % sur 1 an et baissé de 8.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 648 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Latapie, 47600 Nérac(1,406 €)

Chemin du Pin, 47600 Nérac(1,979 €)

Impasse du Pin, 47600 Nérac(1,876 €)

Allée d'Albret, 47600 Nérac(1,389 €)

Biens en vente à proximité du 26 Boulevard Pierre de Coubertin

Les biens actuellement en vente autour du 26 Boulevard Pierre de Coubertin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.