25 Boulevard Gaujac, 47600 Nérac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 346 €

de 950 € à 1 684 €

Indice de confiance

1/5

Le 25 Boulevard Gaujac, 47600 Nérac, affiche un prix moyen de 1 346 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°27 et de 1.1 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1981,

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À propos du 25 Boulevard Gaujac, 47600 Nérac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Nérac Rural.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0004 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0003 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison dite de Sully à 212 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Av. De Lattre De Tassigny à 397 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henri de Navarre à 888 mètres
- Lycée général George Sand à 882 mètres
- Ecole maternelle Jean Moulin à 624 mètres
- Ecole primaire Marie Curie à 753 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Boulevard Gaujac

Aucune vente n'a été recensée au 25 Boulevard Gaujac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Boulevard Gaujac dans son marché local

Prix du 25 Boulevard Gaujac par rapport à la voie

Sur Boulevard Gaujac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 579 €/m². Avec un prix moyen de 1 346 €/m², le 25 Boulevard Gaujac se situe 14.76 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Boulevard Gaujac par rapport à Nérac et à Lot-et-Garonne

À Nérac, le prix moyen des maisons atteint 1 655 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Boulevard Gaujac se situe 18.67 % en dessous de la moyenne de Nérac et -14.86 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nérac augmenté de 0.43 % sur 1 an et baissé de 8.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 648 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Neuve des Champs, 47600 Nérac(1,428 €)

place mautuc, 47600 Nérac(1,533 €)

Rue Gaujac, 47600 Nérac(1,569 €)

Rue des Remparts, 47600 Nérac(1,575 €)

Biens en vente à proximité du 25 Boulevard Gaujac

Les biens actuellement en vente autour du 25 Boulevard Gaujac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.