13 Boulevard Gaujac, 47600 Nérac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 570 €

de 1 108 € à 2 217 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Boulevard Gaujac, 47600 Nérac, affiche un prix moyen de 1 570 €/m², supérieur de 15.19 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 13 Boulevard Gaujac, 47600 Nérac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Nérac Rural.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0012 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison dite de Sully à 146 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Av. De Lattre De Tassigny à 374 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henri de Navarre à 801 mètres
- Lycée général George Sand à 794 mètres
- Ecole maternelle Jean Moulin à 610 mètres
- Ecole primaire Marie Curie à 684 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Boulevard Gaujac

Aucune vente n'a été recensée au 13 Boulevard Gaujac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Boulevard Gaujac dans son marché local

Prix du 13 Boulevard Gaujac par rapport à la voie

Sur Boulevard Gaujac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 579 €/m². Avec un prix moyen de 1 570 €/m², le 13 Boulevard Gaujac se situe 0.57 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Boulevard Gaujac par rapport à Nérac et à Lot-et-Garonne

À Nérac, le prix moyen des maisons atteint 1 655 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Boulevard Gaujac se situe 5.14 % en dessous de la moyenne de Nérac et -0.7 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nérac a augmenté de 0.43 % sur 1 an et baissé de 8.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 648 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Neuve des Champs, 47600 Nérac(1,428 €)

place mautuc, 47600 Nérac(1,533 €)

Rue Gaujac, 47600 Nérac(1,569 €)

Rue des Remparts, 47600 Nérac(1,575 €)

Biens en vente à proximité du 13 Boulevard Gaujac

Les biens actuellement en vente autour du 13 Boulevard Gaujac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.