33 Avenue Maurice Rontin, 47600 Nérac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 112 €

de 896 € à 1 407 €

Indice de confiance

1/5

Le 33 Avenue Maurice Rontin, 47600 Nérac, affiche un prix moyen de 1 112 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°350.Cette maison est une construction ancienne de 1720,

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À propos du 33 Avenue Maurice Rontin, 47600 Nérac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1720, situé dans le quartier Grand Nérac.
2 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0271 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Statue en bronze d'Henri IV à 186 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycée J. De Romas à 353 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henri de Navarre à 663 mètres
- Lycée professionnel Jacques de Romas - Lycée des métiers de l'hôtellerie restauration et des services à la personne à 364 mètres
- Ecole maternelle Jean Moulin à 757 mètres
- Ecole primaire Marie Curie à 337 mètres

Absence de ventes récentes au 33 Avenue Maurice Rontin

Aucune vente n'a été recensée au 33 Avenue Maurice Rontin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 33 Avenue Maurice Rontin dans son marché local

Prix du 33 Avenue Maurice Rontin par rapport à la voie

Sur Avenue Maurice Rontin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 320 €/m². Avec un prix moyen de 1 112 €/m², le 33 Avenue Maurice Rontin se situe 15.76 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 33 Avenue Maurice Rontin par rapport à Nérac et à Lot-et-Garonne

À Nérac, le prix moyen des maisons atteint 1 655 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Avenue Maurice Rontin se situe 32.81 % en dessous de la moyenne de Nérac et -29.66 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nérac augmenté de 0.43 % sur 1 an et baissé de 8.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 648 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Mozart, 47600 Nérac(1,649 €)

Chemin du Perchat, 47600 Nérac(1,928 €)

Route de Mezin, 47600 Nérac(1,877 €)

Impasse Maurice Rontin, 47600 Nérac(1,280 €)

Biens en vente à proximité du 33 Avenue Maurice Rontin

Les biens actuellement en vente autour du 33 Avenue Maurice Rontin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.