11 Avenue Jean Jaurès, 47600 Nérac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

932 €

de 894 € à 969 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

1 306 €

de 1 044 € à 1 678 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Avenue Jean Jaurès, 47600 Nérac, affiche un prix moyen de 932 €/m²0 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°13 ter.Cet immeuble de 2016, à dominante tertiaire.

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À propos du 11 Avenue Jean Jaurès, 47600 Nérac

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2016, situé dans le quartier Petit Nérac.
1 niveau - 500 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0194 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Mosaïques et ruines romaines à 321 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cariton à 247 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henri de Navarre à 1286 mètres
- Lycée professionnel Jacques de Romas - Lycée des métiers de l'hôtellerie restauration et des services à la personne à 1137 mètres
- Ecole maternelle Jean Moulin à 182 mètres
- Ecole élémentaire Jean Rostand à 567 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Avenue Jean Jaurès

Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue Jean Jaurès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Avenue Jean Jaurès dans son marché local

Prix du 11 Avenue Jean Jaurès par rapport à la voie

Sur Avenue Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 899 €/m². Avec un prix moyen de 932 €/m², le 11 Avenue Jean Jaurès se situe 3.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Avenue Jean Jaurès par rapport à Nérac et à Lot-et-Garonne

À Nérac, le prix moyen des appartements atteint 1 107 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Avenue Jean Jaurès se situe 15.81 % en dessous de la moyenne de Nérac et 41.05 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nérac a baissé de 3.74 % sur 1 an et baissé de 19.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 591 €/m² au premier semestre 2020 à 1 150 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Romarins, 47600 Nérac(966 €)

Allée des Boutons-d'Or, 47600 Nérac(966 €)

Avenue des Floralies, 47600 Nérac(966 €)

Allee des Perce Neige, 47600 Nérac(965 €)

Biens en vente à proximité du 11 Avenue Jean Jaurès

Les biens actuellement en vente autour du 11 Avenue Jean Jaurès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.