26 Avenue Georges Clemenceau, 47600 Nérac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 26 Avenue Georges Clemenceau, 47600 Nérac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Petit Nérac.
1 niveau - 76 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av. De Lattre De Tassigny à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri de Navarre à 1166 mètres
- - Lycée professionnel Jacques de Romas - Lycée des métiers de l'hôtellerie restauration et des services à la personne à 1086 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 185 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Rostand à 528 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Avenue Georges Clemenceau
Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue Georges Clemenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue Georges Clemenceau dans son marché local
Prix du 26 Avenue Georges Clemenceau par rapport à la voie
Sur Avenue Georges Clemenceau, le prix moyen des appartements s'établit à 941 €/m². Avec un prix moyen de 871 €/m², le 26 Avenue Georges Clemenceau se situe 7.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue Georges Clemenceau par rapport à Nérac et à Lot-et-Garonne
À Nérac, le prix moyen des appartements atteint 1 107 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Avenue Georges Clemenceau se situe 21.32 % en dessous de la moyenne de Nérac et 44.91 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nérac a baissé de 3.74 % sur 1 an et baissé de 19.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 591 €/m² au premier semestre 2020 à 1 150 €/m² au premier semestre 2025.
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Biens en vente à proximité du 26 Avenue Georges Clemenceau
Les biens actuellement en vente autour du 26 Avenue Georges Clemenceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 26 Avenue Georges Clemenceau
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Pierres Et Patrimoine
nerac 47600
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