21 Avenue Georges Clemenceau, 47600 Nérac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 21 Avenue Georges Clemenceau, 47600 Nérac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Petit Nérac à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 144 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0272 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av. De Lattre De Tassigny à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri de Navarre à 1058 mètres
- - Lycée professionnel Jacques de Romas - Lycée des métiers de l'hôtellerie restauration et des services à la personne à 1038 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 236 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Rostand à 503 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Avenue Georges Clemenceau
Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue Georges Clemenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue Georges Clemenceau dans son marché local
Prix du 21 Avenue Georges Clemenceau par rapport à la voie
Sur Avenue Georges Clemenceau, le prix moyen des appartements s'établit à 940 €/m². Avec un prix moyen de 848 €/m², le 21 Avenue Georges Clemenceau se situe 9.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue Georges Clemenceau par rapport à Nérac et à Lot-et-Garonne
À Nérac, le prix moyen des appartements atteint 1 107 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Avenue Georges Clemenceau se situe 23.4 % en dessous de la moyenne de Nérac et 46.43 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nérac a baissé de 3.74 % sur 1 an et baissé de 19.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 591 €/m² au premier semestre 2020 à 1 150 €/m² au premier semestre 2025.
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Biens en vente à proximité du 21 Avenue Georges Clemenceau
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 21 Avenue Georges Clemenceau
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Pierres Et Patrimoine
nerac 47600
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