12 bis Avenue du 19 Mars 1962, 47600 Nérac

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 460 €

de 1 257 € à 1 770 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 bis Avenue du 19 Mars 1962, 47600 Nérac, affiche un prix moyen de 1 460 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°12 et de 0.21 % à celui du n°12 ter.Cette maison est une construction de 2012,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 12 bis Avenue du 19 Mars 1962, 47600 Nérac

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2012, situé dans le quartier Grand Nérac.
1 niveau - 1 logement - 281 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0942 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Temple réformé à 222 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycée J. De Romas à 309 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henri de Navarre à 1016 mètres
- Lycée professionnel Jacques de Romas - Lycée des métiers de l'hôtellerie restauration et des services à la personne à 315 mètres
- Ecole maternelle Jean Moulin à 658 mètres
- Ecole primaire Marie Curie à 274 mètres

Absence de ventes récentes au 12 bis Avenue du 19 Mars 1962

Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Avenue du 19 Mars 1962 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 bis Avenue du 19 Mars 1962 dans son marché local

Prix du 12 bis Avenue du 19 Mars 1962 par rapport à la voie

Sur Avenue du 19 Mars 1962, le prix moyen des maisons s'établit à 1 648 €/m². Avec un prix moyen de 1 460 €/m², le 12 bis Avenue du 19 Mars 1962 se situe 11.41 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 bis Avenue du 19 Mars 1962 par rapport à Nérac et à Lot-et-Garonne

À Nérac, le prix moyen des maisons atteint 1 654 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Avenue du 19 Mars 1962 se situe 11.73 % en dessous de la moyenne de Nérac et -7.77 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nérac a augmenté de 0.37 % sur 1 an et baissé de 8.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 648 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

impasse jean darlan, 47600 Nérac(1,263 €)

Rue Gabriel Faure, 47600 Nérac(1,556 €)

Boulevard Jean Darlan, 47600 Nérac(1,403 €)

Rue Théodore de Bèze, 47600 Nérac(1,630 €)

Biens en vente à proximité du 12 bis Avenue du 19 Mars 1962

Les biens actuellement en vente autour du 12 bis Avenue du 19 Mars 1962 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.