26 Allees du Centre, 47600 Nérac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 26 Allees du Centre, 47600 Nérac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Grand Nérac.
2 niveaux - 2 logements - 157 m² au sol - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0607 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0606 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'horloge à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri de Navarre à 592 mètres
- - Lycée général George Sand à 584 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 600 mètres
- - Ecole primaire Marie Curie à 356 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Allees du Centre
Aucune vente n'a été recensée au 26 Allees du Centre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Allees du Centre dans son marché local
Prix du 26 Allees du Centre par rapport à la voie
Sur Allees du Centre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 456 €/m². Avec un prix moyen de 1 253 €/m², le 26 Allees du Centre se situe 13.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Allees du Centre par rapport à Nérac et à Lot-et-Garonne
À Nérac, le prix moyen des maisons atteint 1 655 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Allees du Centre se situe 24.29 % en dessous de la moyenne de Nérac et -20.75 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nérac augmenté de 0.43 % sur 1 an et baissé de 8.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 648 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 26 Allees du Centre
Les biens actuellement en vente autour du 26 Allees du Centre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 26 Allees du Centre
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Pierres Et Patrimoine
nerac 47600
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