3 Place des Docteurs Manec, 47360 Montpezat

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 844 €

de 1 311 € à 2 413 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Place des Docteurs Manec, 47360 Montpezat, affiche un prix moyen de 1 844 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1815,

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À propos du 3 Place des Docteurs Manec, 47360 Montpezat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1815, situé dans le quartier Montpezat.
2 niveaux - 1 logement - 220 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0755 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 276 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Place des Docteurs Manec

Aucune vente n'a été recensée au 3 Place des Docteurs Manec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Place des Docteurs Manec dans son marché local

Prix du 3 Place des Docteurs Manec par rapport à la voie

Sur Place des Docteurs Manec, le prix moyen des maisons s'établit à 1 843 €/m². Avec un prix moyen de 1 844 €/m², le 3 Place des Docteurs Manec se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Place des Docteurs Manec par rapport à Montpezat et à Lot-et-Garonne

À Montpezat, le prix moyen des maisons atteint 2 277 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Place des Docteurs Manec se situe 19.02 % en dessous de la moyenne de Montpezat et 16.93 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpezat a baissé de 5.44 % sur 1 an et baissé de 1.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 449 €/m² au premier semestre 2024 à 2 408 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place de l’Eglise, 47360 Montpezat(1,858 €)

Rue du Château, 47360 Montpezat(1,822 €)

Rue Pe de Bit, 47360 Montpezat(1,977 €)

Avenue du Point du Jour, 47360 Montpezat(1,841 €)

Biens en vente à proximité du 3 Place des Docteurs Manec

Les biens actuellement en vente autour du 3 Place des Docteurs Manec apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.