2 Rue des Cailles, 47500 Montayral

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 485 €

de 1 189 € à 1 851 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue des Cailles, 47500 Montayral, affiche un prix moyen de 1 485 €/m², supérieur de 6.3 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1968,

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À propos du 2 Rue des Cailles, 47500 Montayral

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Montayral.
1 niveau - 1 logement - 302 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0112 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Portes Du Quercy à 764 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 282 mètres
- Ecole élémentaire à 382 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Cailles

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Cailles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Cailles dans son marché local

Prix du 2 Rue des Cailles par rapport à la voie

Sur Rue des Cailles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 479 €/m². Avec un prix moyen de 1 485 €/m², le 2 Rue des Cailles se situe 0.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Cailles par rapport à Montayral et à Lot-et-Garonne

À Montayral, le prix moyen des maisons atteint 1 641 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Cailles se situe 9.51 % en dessous de la moyenne de Montayral et -6.07 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montayral a baissé de 3.72 % sur 1 an et augmenté de 12.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 209 €/m² au premier semestre 2020 à 1 704 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Tournon, 47500 Montayral(1,615 €)

Rue des Bouvreuils, 47500 Montayral(1,673 €)

Rue des Hirondelles, 47500 Montayral(1,448 €)

Avenue de Fumel, 47500 Montayral(1,391 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Cailles

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Cailles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.