23 Avenue de Cadamas, 47500 Montayral

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 218 €

de 977 € à 1 459 €

Indice de confiance

5/5

Le 23 Avenue de Cadamas, 47500 Montayral, affiche un prix moyen de 1 218 €/m², inférieur de 23.78 % à celui du n°16 et de 23.83 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1969,

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À propos du 23 Avenue de Cadamas, 47500 Montayral

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Montayral.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0048 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montayral - Centre Commercial à 507 mètres

Ventes au 23 Avenue de Cadamas

Les 2 ventes au 23 Avenue de Cadamas donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

30 mars 2023

92 000 €(1 394 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•66 m²

23 Avenue de Cadamas, 47500 Montayral

27 octobre 2022

55 000 €(833 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•66 m²

23 Avenue de Cadamas, 47500 Montayral

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Avenue de Cadamas dans son marché local

Prix du 23 Avenue de Cadamas par rapport à la voie

Sur Avenue de Cadamas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 468 €/m². Avec un prix moyen de 1 218 €/m², le 23 Avenue de Cadamas se situe 17.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Avenue de Cadamas par rapport à Montayral et à Lot-et-Garonne

À Montayral, le prix moyen des maisons atteint 1 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue de Cadamas se situe 25.73 % en dessous de la moyenne de Montayral et -23.06 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montayral a baissé de 3.77 % sur 1 an et augmenté de 12.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 209 €/m² au premier semestre 2020 à 1 704 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Peluzac, 47500 Montayral(1,531 €)

tempouret, 47500 Montayral(1,356 €)

Avenue de Fumel, 47500 Montayral(1,388 €)

Tempoure, 47500 Montayral(1,475 €)

Biens en vente à proximité du 23 Avenue de Cadamas

Les biens actuellement en vente autour du 23 Avenue de Cadamas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.