2 Rue Promenade du Nord, 47380 Monclar
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 2 Rue Promenade du Nord, 47380 Monclar
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Monclar.
1 niveau - 383 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 404 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Promenade du Nord
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Promenade du Nord au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Promenade du Nord dans son marché local
Prix du 2 Rue Promenade du Nord par rapport à la voie
Sur Rue Promenade du Nord, le prix moyen des maisons s'établit à 1 154 €/m². Avec un prix moyen de 1 106 €/m², le 2 Rue Promenade du Nord se situe 4.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Promenade du Nord par rapport à Monclar et à Lot-et-Garonne
À Monclar, le prix moyen des maisons atteint 1 280 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Promenade du Nord se situe 13.59 % en dessous de la moyenne de Monclar et -29.87 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monclar a baissé de 23.46 % sur 1 an et baissé de 4.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 940 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 672 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue Promenade du Nord
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Promenade du Nord apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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