7 Rue du Foirail, 47380 Monclar

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 134 €

de 877 € à 1 371 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Rue du Foirail, 47380 Monclar, affiche un prix moyen de 1 134 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1700,

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À propos du 7 Rue du Foirail, 47380 Monclar

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Monclar.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0495 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Clair à 152 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 421 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue du Foirail

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Foirail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue du Foirail dans son marché local

Prix du 7 Rue du Foirail par rapport à la voie

Sur Rue du Foirail, le prix moyen des maisons s'établit à 1 148 €/m². Avec un prix moyen de 1 134 €/m², le 7 Rue du Foirail se situe 1.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue du Foirail par rapport à Monclar et à Lot-et-Garonne

À Monclar, le prix moyen des maisons atteint 1 284 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Foirail se situe 11.68 % en dessous de la moyenne de Monclar et -28.27 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monclar a baissé de 23.22 % sur 1 an et baissé de 4.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 940 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 672 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Anciens Fosses, 47380 Monclar(1,124 €)

Rue Cardonnet, 47380 Monclar(1,115 €)

Place de la Mairie, 47380 Monclar(1,175 €)

Rue Pisse Crabe, 47380 Monclar(1,155 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue du Foirail

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue du Foirail apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.