123 Route de Montastruc, 47380 Monclar

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 425 €

de 1 196 € à 1 747 €

Indice de confiance

1/5

Le 123 Route de Montastruc, 47380 Monclar, affiche un prix moyen de 1 425 €/m², supérieur de 6.18 % à celui du n°77 et de 0.07 % à celui du n°135.Cette maison est une construction ancienne de 1983,

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À propos du 123 Route de Montastruc, 47380 Monclar

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Monclar.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0053 - Feuille 000ZY

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 1235 mètres

Absence de ventes récentes au 123 Route de Montastruc

Aucune vente n'a été recensée au 123 Route de Montastruc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 123 Route de Montastruc dans son marché local

Prix du 123 Route de Montastruc par rapport à la voie

Sur Route de Montastruc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 401 €/m². Avec un prix moyen de 1 425 €/m², le 123 Route de Montastruc se situe 1.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 123 Route de Montastruc par rapport à Monclar et à Lot-et-Garonne

À Monclar, le prix moyen des maisons atteint 1 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 123 Route de Montastruc se situe 11.42 % au-dessus de la moyenne de Monclar et -9.98 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monclar a baissé de 23.52 % sur 1 an et baissé de 4.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 940 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 672 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Route des Silos, 47380 Monclar(1,314 €)

Impasse de Borde Basse, 47380 Monclar(1,409 €)

Rue Louis Pons, 47380 Monclar(1,097 €)

Biens en vente à proximité du 123 Route de Montastruc

Les biens actuellement en vente autour du 123 Route de Montastruc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.