33 Rue Montesquieu, 47800 Miramont-de-Guyenne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 33 Rue Montesquieu, 47800 Miramont-de-Guyenne, affiche un prix moyen de 934 €/m²0 mais inférieur de 0.32 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
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À propos du 33 Rue Montesquieu, 47800 Miramont-de-Guyenne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Miramont-de-Guyenne.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0490 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Miramont-de-Guyenne à 95 mètres
- - Collège Didier Lamoulie à 587 mètres
- - Ecole primaire Denise Baratz à 442 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue Montesquieu
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Montesquieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Montesquieu dans son marché local
Prix du 33 Rue Montesquieu par rapport à la voie
Sur Rue Montesquieu, le prix moyen des maisons s'établit à 885 €/m². Avec un prix moyen de 934 €/m², le 33 Rue Montesquieu se situe 5.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Montesquieu par rapport à Miramont-de-Guyenne et à Lot-et-Garonne
À Miramont-de-Guyenne, le prix moyen des maisons atteint 1 147 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Montesquieu se situe 18.57 % en dessous de la moyenne de Miramont-de-Guyenne et -41 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Miramont-de-Guyenne a baissé de 2.11 % sur 1 an et baissé de 16.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 422 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 057 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 172 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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