2 Rue Montesquieu, 47800 Miramont-de-Guyenne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 2 Rue Montesquieu, 47800 Miramont-de-Guyenne, affiche un prix moyen de 846 €/m²0 mais inférieur de 6.62 % à celui du n°8.Cette maison est une construction de 2021,
Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation
À propos du 2 Rue Montesquieu, 47800 Miramont-de-Guyenne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Miramont-de-Guyenne.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0506 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Miramont-de-Guyenne à 96 mètres
- - Collège Didier Lamoulie à 662 mètres
- - Ecole primaire Denise Baratz à 437 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Montesquieu
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Montesquieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Montesquieu dans son marché local
Prix du 2 Rue Montesquieu par rapport à la voie
Sur Rue Montesquieu, le prix moyen des maisons s'établit à 885 €/m². Avec un prix moyen de 846 €/m², le 2 Rue Montesquieu se situe 4.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Montesquieu par rapport à Miramont-de-Guyenne et à Lot-et-Garonne
À Miramont-de-Guyenne, le prix moyen des maisons atteint 1 147 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Montesquieu se situe 26.24 % en dessous de la moyenne de Miramont-de-Guyenne et -46.56 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Miramont-de-Guyenne a baissé de 2.11 % sur 1 an et baissé de 16.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 422 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 057 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 172 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue Montesquieu
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Montesquieu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
