12 Rue Montaigne, 47800 Miramont-de-Guyenne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

855 €

de 634 € à 1 076 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue Montaigne, 47800 Miramont-de-Guyenne, affiche un prix moyen de 855 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°10 et de 0.35 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1670,

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À propos du 12 Rue Montaigne, 47800 Miramont-de-Guyenne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1670, situé dans le quartier Miramont-de-Guyenne.
3 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0216 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre à 287 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Miramont-de-Guyenne à 256 mètres
- Collège Didier Lamoulie à 757 mètres
- Ecole primaire Denise Baratz à 596 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Montaigne

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Montaigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Montaigne dans son marché local

Prix du 12 Rue Montaigne par rapport à la voie

Sur Rue Montaigne, le prix moyen des maisons s'établit à 888 €/m². Avec un prix moyen de 855 €/m², le 12 Rue Montaigne se situe 3.72 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Montaigne par rapport à Miramont-de-Guyenne et à Lot-et-Garonne

À Miramont-de-Guyenne, le prix moyen des maisons atteint 1 147 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Montaigne se situe 25.46 % en dessous de la moyenne de Miramont-de-Guyenne et -45.99 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Miramont-de-Guyenne a baissé de 2.11 % sur 1 an et baissé de 16.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 422 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 057 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 172 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Templiers, 47800 Miramont-de-Guyenne(886 €)

Rue Bernard Palissy, 47800 Miramont-de-Guyenne(912 €)

Ruelle des Consuls, 47800 Miramont-de-Guyenne(886 €)

Rue Jean Jacques Rousseau, 47800 Miramont-de-Guyenne(879 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Montaigne

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Montaigne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.