63 Rue du Granereau, 47800 Miramont-de-Guyenne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 098 €

de 869 € à 1 582 €

Indice de confiance

1/5

Le 63 Rue du Granereau, 47800 Miramont-de-Guyenne, affiche un prix moyen de 1 098 €/m², supérieur de 5.98 % à celui du n°70 et de 4.08 % à celui du n°83.Cette maison est une construction ancienne de 1961,

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À propos du 63 Rue du Granereau, 47800 Miramont-de-Guyenne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Miramont-de-Guyenne.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0251 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre à 1121 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Miramont-de-Guyenne à 1189 mètres

Absence de ventes récentes au 63 Rue du Granereau

Aucune vente n'a été recensée au 63 Rue du Granereau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 63 Rue du Granereau dans son marché local

Prix du 63 Rue du Granereau par rapport à la voie

Sur Rue du Granereau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 082 €/m². Avec un prix moyen de 1 098 €/m², le 63 Rue du Granereau se situe 1.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 63 Rue du Granereau par rapport à Miramont-de-Guyenne et à Lot-et-Garonne

À Miramont-de-Guyenne, le prix moyen des maisons atteint 1 152 €/m². Le prix moyen des maisons au 63 Rue du Granereau se situe 4.69 % en dessous de la moyenne de Miramont-de-Guyenne et -30.37 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Miramont-de-Guyenne a baissé de 1.68 % sur 1 an et baissé de 16.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 422 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 057 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 172 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue d'Aquitaine, 47800 Miramont-de-Guyenne(1,119 €)

Au Granereau, 47800 Miramont-de-Guyenne(1,217 €)

Rue du Commandant Cousteau, 47800 Miramont-de-Guyenne(1,211 €)

Biens en vente à proximité du 63 Rue du Granereau

Les biens actuellement en vente autour du 63 Rue du Granereau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.