3 Allée des Genêts, 47800 Miramont-de-Guyenne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 227 €

de 1 139 € à 1 337 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Allée des Genêts, 47800 Miramont-de-Guyenne, affiche un prix moyen de 1 227 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°5 mais supérieur de 1.91 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1963,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 3 Allée des Genêts, 47800 Miramont-de-Guyenne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Miramont-de-Guyenne.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0029 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre à 203 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Miramont-de-Guyenne à 301 mètres
- Collège Didier Lamoulie à 845 mètres
- Ecole primaire Denise Baratz à 302 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Allée des Genêts

Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée des Genêts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Allée des Genêts dans son marché local

Prix du 3 Allée des Genêts par rapport à la voie

Sur Allée des Genêts, le prix moyen des maisons s'établit à 1 231 €/m². Avec un prix moyen de 1 227 €/m², le 3 Allée des Genêts se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Allée des Genêts par rapport à Miramont-de-Guyenne et à Lot-et-Garonne

À Miramont-de-Guyenne, le prix moyen des maisons atteint 1 152 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée des Genêts se situe 6.51 % au-dessus de la moyenne de Miramont-de-Guyenne et -22.39 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Miramont-de-Guyenne a baissé de 1.68 % sur 1 an et baissé de 16.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 422 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 057 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 172 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean Mermoz, 47800 Miramont-de-Guyenne(1,086 €)

Allée des Glycines, 47800 Miramont-de-Guyenne(1,228 €)

Allée des Violettes, 47800 Miramont-de-Guyenne(1,067 €)

Allée des Iris, 47800 Miramont-de-Guyenne(1,184 €)

Biens en vente à proximité du 3 Allée des Genêts

Les biens actuellement en vente autour du 3 Allée des Genêts apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.