35 Rue Portogruaro, 47200 Marmande
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 35 Rue Portogruaro, 47200 Marmande
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2017, situé dans le quartier Thivras-Coussan.
1 niveau - 817 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000IMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aquaval à 92 mètres
- - Marmande à 1226 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Val de Garonne à 359 mètres
- - Collège Cité scolaire à 464 mètres
- - Lycée polyvalent Val de Garonne - Lycée des métiers des techniques innovantes Val de Garonne à 353 mètres
- - Ecole maternelle Lolya à 426 mètres
- - Ecole élémentaire Lolya à 434 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Portogruaro
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Portogruaro au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Portogruaro dans son marché local
Prix du 35 Rue Portogruaro par rapport à la voie
Sur Rue Portogruaro, le prix moyen des appartements s'établit à 1 102 €/m². Avec un prix moyen de 954 €/m², le 35 Rue Portogruaro se situe 13.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Portogruaro par rapport à Marmande et à Lot-et-Garonne
À Marmande, le prix moyen des appartements atteint 1 271 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue Portogruaro se situe 24.94 % en dessous de la moyenne de Marmande et 39.66 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marmande a baissé de 3.14 % sur 1 an et baissé de 13.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 464 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 312 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 35 Rue Portogruaro
Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue Portogruaro apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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