2 Rue Portogruaro, 47200 Marmande
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 2 Rue Portogruaro, 47200 Marmande
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Lolya-Les Cèdres-Lactarium à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 7653 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000IR, - Parcelle n°0135 - Feuille 000IR, - Parcelle n°0100 - Feuille 000IR, - Parcelle n°0144 - Feuille 000IR, - Parcelle n°0179 - Feuille 000IR, - Parcelle n°0178 - Feuille 000IRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Val De Garonne à 100 mètres
- - Marmande à 983 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Val de Garonne à 199 mètres
- - Collège Cité scolaire à 222 mètres
- - Lycée polyvalent Val de Garonne - Lycée des métiers des techniques innovantes Val de Garonne à 196 mètres
- - Ecole maternelle Lolya à 394 mètres
- - Ecole élémentaire Lolya à 420 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Portogruaro
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Portogruaro au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Portogruaro dans son marché local
Prix du 2 Rue Portogruaro par rapport à la voie
Sur Rue Portogruaro, le prix moyen des appartements s'établit à 1 102 €/m². Avec un prix moyen de 988 €/m², le 2 Rue Portogruaro se situe 10.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Portogruaro par rapport à Marmande et à Lot-et-Garonne
À Marmande, le prix moyen des appartements atteint 1 271 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Portogruaro se situe 22.27 % en dessous de la moyenne de Marmande et 37.51 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marmande a baissé de 3.14 % sur 1 an et baissé de 13.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 464 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 312 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue Portogruaro
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Portogruaro apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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