17 bis Rue Paul Gérard, 47200 Marmande

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 280 €

de 972 € à 1 632 €

Indice de confiance

1/5

Le 17 bis Rue Paul Gérard, 47200 Marmande, affiche un prix moyen de 1 280 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°17 et de 0.16 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1965,

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À propos du 17 bis Rue Paul Gérard, 47200 Marmande

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Sous-Préfecture-Gare.
3 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0069 - Feuille 000ES

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Chapelle Saint-Benoît à 196 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lestang à 160 mètres
- Marmande à 603 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Val de Garonne à 436 mètres
- Collège Cité scolaire à 416 mètres
- Lycée polyvalent Val de Garonne - Lycée des métiers des techniques innovantes Val de Garonne à 443 mètres
- Ecole maternelle Léopold Faye à 424 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 199 mètres

Absence de ventes récentes au 17 bis Rue Paul Gérard

Aucune vente n'a été recensée au 17 bis Rue Paul Gérard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 17 bis Rue Paul Gérard dans son marché local

Prix du 17 bis Rue Paul Gérard par rapport à la voie

Sur Rue Paul Gérard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 415 €/m². Avec un prix moyen de 1 280 €/m², le 17 bis Rue Paul Gérard se situe 9.54 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 17 bis Rue Paul Gérard par rapport à Marmande et à Lot-et-Garonne

À Marmande, le prix moyen des maisons atteint 1 654 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 bis Rue Paul Gérard se situe 22.61 % en dessous de la moyenne de Marmande et -19.14 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marmande a baissé de 1.75 % sur 1 an et baissé de 7.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 815 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 683 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Petite Rue Taleze, 47200 Marmande(1,315 €)

Résidence Paul Gérard, 47200 Marmande(1,401 €)

Rue du Port Saint-Louis, 47200 Marmande(1,455 €)

Rue Truquet, 47200 Marmande(1,303 €)

Biens en vente à proximité du 17 bis Rue Paul Gérard

Les biens actuellement en vente autour du 17 bis Rue Paul Gérard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.