12 Rue Paul Cézanne, 47200 Marmande
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 12 Rue Paul Cézanne, 47200 Marmande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Lolya-Les Cèdres-Lactarium.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0492 - Feuille 000IVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lolya à 74 mètres
- - Marmande à 872 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Val de Garonne à 613 mètres
- - Collège Cité scolaire à 388 mètres
- - Lycée polyvalent Val de Garonne - Lycée des métiers des techniques innovantes Val de Garonne à 613 mètres
- - Ecole maternelle Lolya à 261 mètres
- - Ecole élémentaire Lolya à 288 mètres
Ventes au 12 Rue Paul Cézanne
Les 2 ventes au 12 Rue Paul Cézanne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Paul Cézanne dans son marché local
Prix du 12 Rue Paul Cézanne par rapport à la voie
Sur Rue Paul Cézanne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 335 €/m². Avec un prix moyen de 1 422 €/m², le 12 Rue Paul Cézanne se situe 6.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Paul Cézanne par rapport à Marmande et à Lot-et-Garonne
À Marmande, le prix moyen des maisons atteint 1 657 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Paul Cézanne se situe 14.18 % en dessous de la moyenne de Marmande et -10.06 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marmande a baissé de 1.57 % sur 1 an et baissé de 6.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 815 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 683 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue Paul Cézanne
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Paul Cézanne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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