12 Rue Paul Bème, 47200 Marmande
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 12 Rue Paul Bème, 47200 Marmande
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Centre Ville II à dominante résidentielle.
5 niveaux - 243 logements - 6735 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0488 - Feuille 000ENLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mermoz à 104 mètres
- - Marmande à 880 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 217 mètres
- - Collège Jean Moulin à 222 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame La Compassion - Lycée des métiers du territoire Marmandais, la Compassion à 478 mètres
- - Ecole maternelle Emile Labrunie à 143 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Labrunie à 103 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Paul Bème
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Paul Bème au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Paul Bème dans son marché local
Prix du 12 Rue Paul Bème par rapport à la voie
Sur Rue Paul Bème, le prix moyen des appartements s'établit à 1 181 €/m². Avec un prix moyen de 1 003 €/m², le 12 Rue Paul Bème se situe 15.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Paul Bème par rapport à Marmande et à Lot-et-Garonne
À Marmande, le prix moyen des appartements atteint 1 271 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Paul Bème se situe 21.09 % en dessous de la moyenne de Marmande et 36.56 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marmande a baissé de 3.14 % sur 1 an et baissé de 13.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 464 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 312 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue Paul Bème
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Paul Bème apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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