22 Rue Parreau, 47200 Marmande

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 889 €

de 1 702 € à 2 106 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue Parreau, 47200 Marmande, affiche un prix moyen de 1 889 €/m², supérieur de 4.83 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1934,

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À propos du 22 Rue Parreau, 47200 Marmande

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Centre Ville I.
1 niveau - 1 logement - 39 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Monument aux morts de la guerre 1914-1918 à 288 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fourcade à 108 mètres
- Marmande à 317 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Val de Garonne à 1028 mètres
- Collège privé Notre-Dame de La Salle à 440 mètres
- Lycée général et technologique privé Notre Dame La Compassion à 456 mètres
- Ecole maternelle Léopold Faye à 244 mètres
- Ecole élémentaire Edouard Herriot à 312 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue Parreau

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Parreau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Parreau dans son marché local

Prix du 22 Rue Parreau par rapport à la voie

Sur Rue Parreau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 700 €/m². Avec un prix moyen de 1 889 €/m², le 22 Rue Parreau se situe 11.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Parreau par rapport à Marmande et à Lot-et-Garonne

À Marmande, le prix moyen des maisons atteint 1 657 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Parreau se situe 14 % au-dessus de la moyenne de Marmande et 19.48 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marmande a baissé de 1.57 % sur 1 an et baissé de 6.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 815 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 683 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Charles de Gaulle, 47200 Marmande(1,715 €)

Rue Lagauzère, 47200 Marmande(1,805 €)

Rue Portasse, 47200 Marmande(1,822 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue Parreau

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Parreau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.