3 Rue Olivier Messiaen, 47200 Marmande
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 3 Rue Olivier Messiaen, 47200 Marmande
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Lolya-Les Cèdres-Lactarium à dominante résidentielle.
3 niveaux - 99 logements - 120 parkings - 3753 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000IWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bd De La Liberté à 265 mètres
- - Marmande à 564 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Val de Garonne à 942 mètres
- - Collège Cité scolaire à 678 mètres
- - Lycée polyvalent Val de Garonne - Lycée des métiers des techniques innovantes Val de Garonne à 945 mètres
- - Ecole maternelle Lolya à 762 mètres
- - Ecole élémentaire Lolya à 787 mètres
Ventes au 3 Rue Olivier Messiaen
Les 13 ventes au 3 Rue Olivier Messiaen constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Olivier Messiaen dans son marché local
Prix du 3 Rue Olivier Messiaen par rapport à la voie
Sur Rue Olivier Messiaen, le prix moyen des appartements s'établit à 1 380 €/m². Avec un prix moyen de 1 385 €/m², le 3 Rue Olivier Messiaen se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Olivier Messiaen par rapport à Marmande et à Lot-et-Garonne
À Marmande, le prix moyen des appartements atteint 1 268 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Olivier Messiaen se situe 9.23 % au-dessus de la moyenne de Marmande et 12.51 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marmande a baissé de 3.37 % sur 1 an et baissé de 13.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 464 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 312 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue Olivier Messiaen
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Olivier Messiaen apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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