9 bis Rue Mirabeau, 47200 Marmande

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 916 €

de 1 500 € à 2 835 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 bis Rue Mirabeau, 47200 Marmande, affiche un prix moyen de 1 916 €/m², inférieur de 4.72 % à celui du n°9 ter et de 8.19 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2001,

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À propos du 9 bis Rue Mirabeau, 47200 Marmande

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2001, situé dans le quartier Beyssac-Mauvezin.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0195 - Feuille 000IZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Villas à 165 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Lolya à 1276 mètres
- Ecole primaire Beyssac à 452 mètres

Absence de ventes récentes au 9 bis Rue Mirabeau

Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue Mirabeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 bis Rue Mirabeau dans son marché local

Prix du 9 bis Rue Mirabeau par rapport à la voie

Sur Rue Mirabeau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 131 €/m². Avec un prix moyen de 1 916 €/m², le 9 bis Rue Mirabeau se situe 10.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 bis Rue Mirabeau par rapport à Marmande et à Lot-et-Garonne

À Marmande, le prix moyen des maisons atteint 1 657 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Rue Mirabeau se situe 15.63 % au-dessus de la moyenne de Marmande et 21.19 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marmande a baissé de 1.57 % sur 1 an et baissé de 6.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 815 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 683 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse André de Chenier, 47200 Marmande(1,919 €)

Impasse Giuseppe Verdi, 47200 Marmande(1,922 €)

Impasse Paul Dukas, 47200 Marmande(1,939 €)

Chemin de Maison Blanche, 47200 Marmande(2,112 €)

Biens en vente à proximité du 9 bis Rue Mirabeau

Les biens actuellement en vente autour du 9 bis Rue Mirabeau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.