4 Rue Lagauzère, 47200 Marmande

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 813 €

de 1 325 € à 2 375 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue Lagauzère, 47200 Marmande, affiche un prix moyen de 1 813 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°2 mais supérieur de 2.55 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1948,

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À propos du 4 Rue Lagauzère, 47200 Marmande

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Sous-Préfecture-Gare.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0058 - Feuille 000EX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Monument aux morts de la guerre 1914-1918 à 243 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fourcade à 115 mètres
- Marmande à 280 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Val de Garonne à 1000 mètres
- Collège privé Notre-Dame de La Salle à 481 mètres
- Lycée professionnel privé Notre Dame La Compassion - Lycée des métiers du territoire Marmandais, la Compassion à 487 mètres
- Ecole maternelle Léopold Faye à 245 mètres
- Ecole élémentaire Edouard Herriot à 350 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Lagauzère

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Lagauzère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Lagauzère dans son marché local

Prix du 4 Rue Lagauzère par rapport à la voie

Sur Rue Lagauzère, le prix moyen des maisons s'établit à 1 806 €/m². Avec un prix moyen de 1 813 €/m², le 4 Rue Lagauzère se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Lagauzère par rapport à Marmande et à Lot-et-Garonne

À Marmande, le prix moyen des maisons atteint 1 653 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Lagauzère se situe 9.68 % au-dessus de la moyenne de Marmande et 14.75 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marmande a baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 7.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 815 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 683 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Pin, 47200 Marmande(1,941 €)

Rue Charles de Gaulle, 47200 Marmande(1,720 €)

Rue Traversière, 47200 Marmande(1,706 €)

Rue Parreau, 47200 Marmande(1,702 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Lagauzère

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Lagauzère apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.