31 Rue Lagauzère, 47200 Marmande
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 31 Rue Lagauzère, 47200 Marmande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1863, situé dans le quartier Sous-Préfecture-Gare.
3 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000EXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf Arrivée à 145 mètres
- - Marmande à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Val de Garonne à 926 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de La Salle à 563 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame La Compassion - Lycée des métiers du territoire Marmandais, la Compassion à 568 mètres
- - Ecole maternelle Léopold Faye à 245 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 438 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Lagauzère
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Lagauzère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Lagauzère dans son marché local
Prix du 31 Rue Lagauzère par rapport à la voie
Sur Rue Lagauzère, le prix moyen des maisons s'établit à 1 811 €/m². Avec un prix moyen de 1 869 €/m², le 31 Rue Lagauzère se situe 3.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Lagauzère par rapport à Marmande et à Lot-et-Garonne
À Marmande, le prix moyen des maisons atteint 1 654 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Lagauzère se situe 13 % au-dessus de la moyenne de Marmande et 18.07 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marmande a baissé de 1.75 % sur 1 an et baissé de 7.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 815 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 683 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 31 Rue Lagauzère
Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Lagauzère apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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