13 Rue Lagauzère, 47200 Marmande
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 13 Rue Lagauzère, 47200 Marmande
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Sous-Préfecture-Gare à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 165 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 000EX, - Parcelle n°0207 - Feuille 000EXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fourcade à 146 mètres
- - Marmande à 250 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Val de Garonne à 963 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de La Salle à 520 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame La Compassion - Lycée des métiers du territoire Marmandais, la Compassion à 527 mètres
- - Ecole maternelle Léopold Faye à 239 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 393 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Lagauzère
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Lagauzère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Lagauzère dans son marché local
Prix du 13 Rue Lagauzère par rapport à la voie
Sur Rue Lagauzère, le prix moyen des appartements s'établit à 1 378 €/m². Avec un prix moyen de 1 343 €/m², le 13 Rue Lagauzère se situe 2.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Lagauzère par rapport à Marmande et à Lot-et-Garonne
À Marmande, le prix moyen des appartements atteint 1 271 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Lagauzère se situe 5.66 % au-dessus de la moyenne de Marmande et 15.05 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marmande a baissé de 3.14 % sur 1 an et baissé de 13.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 464 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 312 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Rue Lagauzère
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Lagauzère apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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