3 Rue Jean Nicot, 47200 Marmande
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 3 Rue Jean Nicot, 47200 Marmande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Garrigues-Carpette-Laurier.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000EMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cfp à 54 mètres
- - Marmande à 951 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 537 mètres
- - Collège Jean Moulin à 540 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame La Compassion - Lycée des métiers du territoire Marmandais, la Compassion à 310 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 493 mètres
- - Ecole privée Sainte Foy à 440 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Jean Nicot
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Jean Nicot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Jean Nicot dans son marché local
Prix du 3 Rue Jean Nicot par rapport à la voie
Sur Rue Jean Nicot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 373 €/m². Avec un prix moyen de 1 341 €/m², le 3 Rue Jean Nicot se situe 2.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Jean Nicot par rapport à Marmande et à Lot-et-Garonne
À Marmande, le prix moyen des maisons atteint 1 654 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Jean Nicot se situe 18.92 % en dessous de la moyenne de Marmande et -15.29 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marmande a baissé de 1.75 % sur 1 an et baissé de 7.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 815 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 683 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue Jean Nicot
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