46 Rue Jean Goujon, 47200 Marmande
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 46 Rue Jean Goujon, 47200 Marmande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Garrigues-Carpette-Laurier.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000DVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Corneille à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 442 mètres
- - Collège Jean Moulin à 441 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame La Compassion - Lycée des métiers du territoire Marmandais, la Compassion à 1028 mètres
- - Ecole maternelle Emile Labrunie à 428 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Labrunie à 465 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue Jean Goujon
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue Jean Goujon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue Jean Goujon dans son marché local
Prix du 46 Rue Jean Goujon par rapport à la voie
Sur Rue Jean Goujon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 637 €/m². Avec un prix moyen de 1 507 €/m², le 46 Rue Jean Goujon se situe 7.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue Jean Goujon par rapport à Marmande et à Lot-et-Garonne
À Marmande, le prix moyen des maisons atteint 1 654 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue Jean Goujon se situe 8.89 % en dessous de la moyenne de Marmande et -4.8 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marmande a baissé de 1.75 % sur 1 an et baissé de 7.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 815 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 683 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 46 Rue Jean Goujon
Les biens actuellement en vente autour du 46 Rue Jean Goujon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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