3 Rue Henri Dunant, 47200 Marmande

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 431 €

de 1 018 € à 1 931 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue Henri Dunant, 47200 Marmande, affiche un prix moyen de 1 431 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°1 mais supérieur de 2.21 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 3 Rue Henri Dunant, 47200 Marmande

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Sous-Préfecture-Gare.
1 niveau - 1 logement - 161 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0001 - Feuille 000EW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Monument aux morts de la guerre 1914-1918 à 254 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Fougard à 65 mètres
- Marmande à 309 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Val de Garonne à 640 mètres
- Collège Cité scolaire à 469 mètres
- Lycée polyvalent Val de Garonne - Lycée des métiers des techniques innovantes Val de Garonne à 646 mètres
- Ecole maternelle Léopold Faye à 419 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 444 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Henri Dunant

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Henri Dunant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Henri Dunant dans son marché local

Prix du 3 Rue Henri Dunant par rapport à la voie

Sur Rue Henri Dunant, le prix moyen des maisons s'établit à 1 562 €/m². Avec un prix moyen de 1 431 €/m², le 3 Rue Henri Dunant se situe 8.39 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Henri Dunant par rapport à Marmande et à Lot-et-Garonne

À Marmande, le prix moyen des maisons atteint 1 654 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Henri Dunant se situe 13.48 % en dessous de la moyenne de Marmande et -9.6 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marmande a baissé de 1.75 % sur 1 an et baissé de 7.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 815 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 683 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Paul Gérard, 47200 Marmande(1,415 €)

Petite Rue Taleze, 47200 Marmande(1,315 €)

Chemin de Ronde Puygueraud, 47200 Marmande(1,633 €)

Rue Taleze, 47200 Marmande(1,374 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Henri Dunant

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Henri Dunant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.