1 Rue Gérard de Nerval, 47200 Marmande
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 1 Rue Gérard de Nerval, 47200 Marmande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Centre Ville II.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000EOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Curie à 391 mètres
- - Marmande à 438 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 996 mètres
- - Collège Cité scolaire à 997 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame La Compassion - Lycée des métiers du territoire Marmandais, la Compassion à 867 mètres
- - Ecole maternelle Emile Labrunie à 874 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Labrunie à 818 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Gérard de Nerval
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Gérard de Nerval au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Gérard de Nerval dans son marché local
Prix du 1 Rue Gérard de Nerval par rapport à la voie
Sur Rue Gérard de Nerval, le prix moyen des maisons s'établit à 1 493 €/m². Avec un prix moyen de 1 423 €/m², le 1 Rue Gérard de Nerval se situe 4.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Gérard de Nerval par rapport à Marmande et à Lot-et-Garonne
À Marmande, le prix moyen des maisons atteint 1 654 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Gérard de Nerval se situe 13.97 % en dessous de la moyenne de Marmande et -10.11 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marmande a baissé de 1.75 % sur 1 an et baissé de 7.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 815 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 683 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 Rue Gérard de Nerval
Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Gérard de Nerval apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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