2 Rue Elisée Reclus, 47200 Marmande
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 2 Rue Elisée Reclus, 47200 Marmande, affiche un prix moyen de 848 €/m².Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
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À propos du 2 Rue Elisée Reclus, 47200 Marmande
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Centre Ville I à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 156 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000EMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Derème à 109 mètres
- - Marmande à 886 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 557 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de La Salle à 531 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame La Compassion - Lycée des métiers du territoire Marmandais, la Compassion à 242 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 428 mètres
- - Ecole privée Sainte Foy à 377 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Elisée Reclus
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Elisée Reclus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Elisée Reclus dans son marché local
Prix du 2 Rue Elisée Reclus par rapport à la voie
Sur Rue Elisée Reclus, le prix moyen des appartements s'établit à 934 €/m². Avec un prix moyen de 848 €/m², le 2 Rue Elisée Reclus se situe 9.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Elisée Reclus par rapport à Marmande et à Lot-et-Garonne
À Marmande, le prix moyen des appartements atteint 1 271 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Elisée Reclus se situe 33.28 % en dessous de la moyenne de Marmande et 46.36 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marmande a baissé de 3.14 % sur 1 an et baissé de 13.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 464 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 312 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue Elisée Reclus
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Elisée Reclus apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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