40 Rue du Général Duport, 47200 Marmande
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 40 Rue du Général Duport, 47200 Marmande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Sous-Préfecture-Gare.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000EVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 160 mètres
- - Marmande à 482 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Val de Garonne à 682 mètres
- - Collège Cité scolaire à 633 mètres
- - Lycée polyvalent Val de Garonne - Lycée des métiers des techniques innovantes Val de Garonne à 688 mètres
- - Ecole maternelle Léopold Faye à 179 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 180 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue du Général Duport
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue du Général Duport au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue du Général Duport dans son marché local
Prix du 40 Rue du Général Duport par rapport à la voie
Sur Rue du Général Duport, le prix moyen des maisons s'établit à 1 590 €/m². Avec un prix moyen de 1 642 €/m², le 40 Rue du Général Duport se situe 3.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue du Général Duport par rapport à Marmande et à Lot-et-Garonne
À Marmande, le prix moyen des maisons atteint 1 654 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue du Général Duport se situe 0.73 % en dessous de la moyenne de Marmande et 3.73 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marmande a baissé de 1.75 % sur 1 an et baissé de 7.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 815 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 683 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 40 Rue du Général Duport
Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue du Général Duport apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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