23 Rue du Général Duport, 47200 Marmande
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 23 Rue du Général Duport, 47200 Marmande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Sous-Préfecture-Gare.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000ERLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 130 mètres
- - Marmande à 514 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Val de Garonne à 677 mètres
- - Collège Cité scolaire à 641 mètres
- - Lycée polyvalent Val de Garonne - Lycée des métiers des techniques innovantes Val de Garonne à 683 mètres
- - Ecole maternelle Léopold Faye à 188 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 151 mètres
Ventes au 23 Rue du Général Duport
Les 2 ventes au 23 Rue du Général Duport donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Général Duport dans son marché local
Prix du 23 Rue du Général Duport par rapport à la voie
Sur Rue du Général Duport, le prix moyen des maisons s'établit à 1 590 €/m². Avec un prix moyen de 1 343 €/m², le 23 Rue du Général Duport se situe 15.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Général Duport par rapport à Marmande et à Lot-et-Garonne
À Marmande, le prix moyen des maisons atteint 1 654 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Général Duport se situe 18.8 % en dessous de la moyenne de Marmande et -15.16 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marmande a baissé de 1.75 % sur 1 an et baissé de 7.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 815 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 683 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Rue du Général Duport
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue du Général Duport apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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