33 Rue du Fougard, 47200 Marmande

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 037 €

de 768 € à 1 271 €

Indice de confiance

1/5

Le 33 Rue du Fougard, 47200 Marmande, affiche un prix moyen de 1 037 €/m², inférieur de 5.81 % à celui du n°37 mais supérieur de 4.54 % à celui du n°82.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 33 Rue du Fougard, 47200 Marmande

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Sous-Préfecture-Gare à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 134 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0152 - Feuille 000ER, - Parcelle n°0153 - Feuille 000ER

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Monument aux morts de la guerre 1914-1918 à 300 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Fougard à 78 mètres
- Marmande à 335 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Val de Garonne à 614 mètres
- Collège Cité scolaire à 440 mètres
- Lycée polyvalent Val de Garonne - Lycée des métiers des techniques innovantes Val de Garonne à 619 mètres
- Ecole maternelle Léopold Faye à 441 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 446 mètres

Absence de ventes récentes au 33 Rue du Fougard

Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue du Fougard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 33 Rue du Fougard dans son marché local

Prix du 33 Rue du Fougard par rapport à la voie

Sur Rue du Fougard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 117 €/m². Avec un prix moyen de 1 037 €/m², le 33 Rue du Fougard se situe 7.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 33 Rue du Fougard par rapport à Marmande et à Lot-et-Garonne

À Marmande, le prix moyen des appartements atteint 1 268 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue du Fougard se situe 18.22 % en dessous de la moyenne de Marmande et 34.49 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marmande a baissé de 3.37 % sur 1 an et baissé de 13.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 464 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 312 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Rondereau, 47200 Marmande(1,083 €)

Place du 14 Juillet, 47200 Marmande(1,077 €)

Boulevard Meyniel, 47200 Marmande(1,159 €)

Rue du Docteur Courret, 47200 Marmande(1,363 €)

Biens en vente à proximité du 33 Rue du Fougard

Les biens actuellement en vente autour du 33 Rue du Fougard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.